Terreno em Bocaiúva/MG
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Bocaiúva/MG · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5090247 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Bocaiúva/MG
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5090247
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 14668
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 09:53
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE 42,4381 ha, EM BOCAIÚVA/MG. Imóvel Rural matrícula 14.668 do Cartório de Registro de Imóveis Comarca de BOCAIÚVA/MG (em anexo). Endereço situado na Estrada Geral , S/N, Bairro Rural , no município de Bocaiúva/MG, com a área de 42,4381 ha (quarenta e dois hectares, quarenta e três ares e oitenta e um centiares), denominado FAZENDA ORIENTE/FORQUILHA. O referido imóvel possui benfeitorias, as quais não se encontram averbadas na respectiva matrícula imobiliária IMÓVEL OCUPADO
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 469.678,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 469.678,85
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 469.678,85
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 415.645,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.782,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.469,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.782,25 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 137.162,85
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.946,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 507.045,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 507.045,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 83.129,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 46.866,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 323.015,54 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.782,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.469,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.782,25 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.