Casa em Santa Inês/MA
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Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Inês/MA · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5090421 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Santa Inês/MA
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5090421
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 19428
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 15:37
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 01/12/2026, 16:27
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 295 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 295m² | Santa Inês/MA | Bairro São Benedito | Terreno 600m² (Lote Duplo) | 3 Dorms e Laje | Excelente Valor p/ Investidor!. Endereço Completo: Avenida Teoblama, 36, Lotes nº 4 e 5, Quadra RS-01, São Benedito, Santa Inês, MA Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: CASA Matrícula: 19.428 Cartório de Registro: 1º Oficio de Registro de Imóveis de Santa Inês/MA Inscrição na Prefeitura: 00.01.312.0007.001-29 Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes OCUPADO OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 528.840,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 528.840,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 528.840,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 468.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.400,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 154.440,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.444,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 570.912,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 570.912,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 93.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 52.770,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 363.702,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.