Casa em Araçoiaba da Serra/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Araçoiaba da Serra/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5090423 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Araçoiaba da Serra/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5090423
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 136272
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 15:37
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 01/12/2026, 16:26
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 342 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 342m² | Araçoiaba da Serra/SP | Condomínio Village Saint Charbel | Terreno 1.004m² | 3 Suítes e Piscina | Oportunidade p/ Investidor!. Endereço Completo: Avenida João de Barro, 786, Condomínio Jardim Village Saint Charbel, Village Saint Charbe, Araçoiaba da Serra, SP Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: CASA Matrícula: 136.272 Cartório de Registro: 2º Ofício de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP Inscrição na Prefeitura: 013573, Inscrição 9033 Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes OCUPADO OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.982.070,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.982.070,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.982.070,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.639.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 131.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 79.170,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 131.950,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 870.870,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 25.059,41
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.219.314,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.219.314,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 527.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 297.564,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.050.880,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 131.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 79.170,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 131.950,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.