Casa em Ilha Comprida/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Ilha Comprida/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5092430 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Rua A, Lote 08 da Quadra 08, Loteamento "Balneário Guarapuava", Ilha Comprida/SP (Comarca de Iguape/SP) Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos d, Ilha Comprida/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5092430
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alexandre Travassos
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 116945
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 17:19
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 13:03
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 250 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Terreno 250m² | Balneário Guarapuava / Ilha Comprida | Lote 10x25m na Rua A: Oportunidade de Entrada no Litoral Sul Paulista!. Endereço: Rua A, Lote 08 da Quadra 08, Loteamento "Balneário Guarapuava", Ilha Comprida/SP (Comarca de Iguape/SP) Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula 116.945 do Cartório de Registro de Imóveis de Iguape/SP Imóvel Ocupado - Caberá ao arrematante sua Desocupação e propositura de eventual Ação de Imissão na Posse por conta e risco do mesmo nos termos do Edital Imóvel registrado em nome de ENF SPE Residencial. Av.5 26/11/2020 Restrição ambiental - 2ª Vara de Direito Autos nº 028/98 imóvel encontra-se inserido em área de proteção ambiental denominada APA da Ilha Cumprida Informações Relevantes: 1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista ou parcelado, conforme Edital 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação. 3 - Lances Condicionais sujeitos à aprovação da comitente vendedora em um prazo de até 15 dias após o encerramento do leilão. 4 - Débitos de IPTU e condomínio (se o caso) ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas de IPTU serão por conta do COMPRADOR. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 21.604,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 21.604,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 21.604,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 14.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 700,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 420,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -190.8%- Desembolso
- R$ 10.404,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 132,94
- Lucro antes do imposto
- -R$ 22.862,59
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 22.862,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.578,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 10.880,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 700,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 420,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.