Calculadora de viabilidade
Casa em Porto Feliz/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-suporte-lutheroleiloes-com-br-11260. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Porto Feliz/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-suporte-lutheroleiloes-com-br-11260 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 365.333
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Porto Feliz/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-suporte-lutheroleiloes-com-br-11260
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- lutheroleiloes.com.br
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 243,34 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casas. CASA, A.T 243,34m², A.C 190,91m², 2 dorms (1 suite com hidromassagem), área gourmet, placa de energia solar, garagem coberta, Jd. São José, Porto Feliz/SP.
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 412.825,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 412.825,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 412.825,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 365.332,52 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.266,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.959,98 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.266,63 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 120.559,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.469,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 445.668,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 445.668,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 73.066,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 41.193,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 283.915,56 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.266,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.959,98 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.266,63 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.