Calculadora de viabilidade
Terreno em Fortaleza/CE
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-suporte-trileiloes-com-br-13372. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Fortaleza/CE · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-suporte-trileiloes-com-br-13372 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 1.053.389
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Fortaleza/CE
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-suporte-trileiloes-com-br-13372
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- trileiloes.com.br
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 07/12/2026, 12:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Lote. Lote, Residencial, Praia do Futuro
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.190.329,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.190.329,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.190.329,54
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.053.388,97 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 52.669,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.601,67 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 52.669,45 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 347.618,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.002,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.285.028,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.285.028,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 210.677,79 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 118.776,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 818.633,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 52.669,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.601,67 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 52.669,45 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.