Calculadora de viabilidade
Terreno em Caetanópolis/MG
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-suporte-trileiloes-com-br-13374. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Caetanópolis/MG · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-suporte-trileiloes-com-br-13374 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 69.352
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Caetanópolis/MG
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-suporte-trileiloes-com-br-13374
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- trileiloes.com.br
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 07/12/2026, 12:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Lote. Lote, Residencial, Garden Ville
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 81.383,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 81.383,78
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 81.383,78
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 69.351,65 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.467,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.080,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -259.8%- Desembolso
- R$ 25.902,46
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 658,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 87.618,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 87.618,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.870,33 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.819,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 53.896,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.467,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.080,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.