Calculadora de viabilidade
Terreno em Adelino Simioni, Ribeirão Preto/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-brdv2z1lrcybv. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Adelino Simioni, Ribeirão Preto/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-brdv2z1lrcybv · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 275.735
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
-21.108903679098724, -47.79571721308232, Adelino Simioni, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-brdv2z1lrcybv
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 07/01/2027, 15:00
- 2º leilão
- 28/01/2027, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 137.868
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 200 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 14071-480
Descrição: B) Terreno de 200m² | Constr. de 174m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 311.580,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 311.580,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 311.580,54
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 275.734,99 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.786,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.272,05 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.786,75 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 90.992,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.618,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 336.368,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 336.368,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 55.147,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.090,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 214.285,48 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.786,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.272,05 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.786,75 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.