Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Rosa/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-by7siu11e59ge. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Rosa/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-by7siu11e59ge · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 797.997
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Santa Rosa/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-by7siu11e59ge
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renovar Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/12/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 08/12/2026, 10:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 340,47 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA C/ 340,47 M² - SANTA ROSA / RS. LEILÃO DE IMÓVEL / SANTA ROSA - RS / LEI 9.514
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 901.736,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 901.736,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 901.736,61
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 797.997,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 39.899,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.939,91 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 39.899,85 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 263.339,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.577,62
- Lucro antes do imposto
- -R$ 973.476,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 973.476,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 159.599,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 89.979,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 620.157,67 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 39.899,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.939,91 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 39.899,85 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.