Calculadora de viabilidade
Terreno em Goiás/GO
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-byprmhe4t93l. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Goiás/GO · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-byprmhe4t93l · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 1.900.200
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Goiás/GO
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-byprmhe4t93l
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renovar Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 04/12/2026, 11:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 7.538,1 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: 04 TERRENOS URBANOS C/ ÁREA TOTAL DE 7.538,10 m² / BELA VISTA DE GOIÁS - GO. LEILÃO DE IMÓVEIS / BELA VISTA DE GOIÁS - GO / LEI 9.514
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.147.226,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.147.226,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.147.226,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.900.200,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 95.010,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 57.006,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 95.010,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 627.066,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 18.043,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.318.053,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.318.053,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 380.040,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 214.260,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.476.726,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 95.010,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 57.006,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 95.010,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.