Calculadora de viabilidade
Terreno em Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-c1dgrynvy3pe. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-c1dgrynvy3pe · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 629.210
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
-21.190229394608156, -47.77229724349108, Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-c1dgrynvy3pe
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 07/01/2027, 15:00
- 2º leilão
- 28/01/2027, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 314.605
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 136 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 14095-020
Descrição: A) Terreno de 136m² | Constr. de 105m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 711.006,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 711.006,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 711.006,82
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 629.209,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.460,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.876,29 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 31.460,48 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 207.639,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.974,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 767.572,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 767.572,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 125.841,91 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 70.947,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 488.985,72 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.460,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.876,29 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 31.460,48 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.