Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Canadá, Ribeirão Preto/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-cbd2gx1p1nb21. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Canadá, Ribeirão Preto/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-cbd2gx1p1nb21 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 2.789.873
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
-21.213235686514786, -47.812156555811406, Jardim Canadá, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-cbd2gx1p1nb21
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 07/01/2027, 14:00
- 2º leilão
- 28/01/2027, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.673.924
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 689 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 14024-160
Descrição: Terreno de 689m² | Constr. de 628m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.152.556,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.152.556,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.152.556,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.789.872,90 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 139.493,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 83.696,19 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 139.493,64 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 920.658,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 26.492,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.403.364,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.403.364,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 557.974,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 314.576,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.168.129,80 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 139.493,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 83.696,19 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 139.493,64 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.