Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim São Bento, Hortolândia/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-cbv1kkon5vsk. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim São Bento, Hortolândia/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-cbv1kkon5vsk · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 340.271
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
-22.9065720989921, -47.21755963946261, Jardim São Bento, Hortolândia/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-cbv1kkon5vsk
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 08/01/2027, 15:00
- 2º leilão
- 29/01/2027, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 204.162
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 250 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13187-074
Descrição: Terreno de 250m² | Constr. de 154m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 384.505,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 384.505,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 384.505,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 340.270,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.013,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.208,12 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.013,53 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 112.289,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.231,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 415.095,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 415.095,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 68.054,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 38.367,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 264.438,81 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.013,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.208,12 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.013,53 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.