Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Osvaldo Cruz/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-ckidw16jlwct. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Osvaldo Cruz/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-ckidw16jlwct · 31/10/2026
Valor mínimoR$ 885.494
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Osvaldo Cruz/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-ckidw16jlwct
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Peixoto Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 3152
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- 25/11/2026, 11:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 442.747
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: OS DIREITOS AQUISITIVOS DO IMÓVEL RURAL (5 ALQ), MATRÍCULA Nº 3.152
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.000.608,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.000.608,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.000.608,18
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 885.493,96 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 44.274,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.564,82 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 44.274,70 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 292.213,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.408,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.080.213,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.080.213,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 177.098,79 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 99.845,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 688.155,31 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 44.274,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.564,82 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 44.274,70 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.