Calculadora de viabilidade
Gleba em Flor do Sertão/SC
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-cq3xda1j5orny. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Flor do Sertão/SC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-cq3xda1j5orny · 11/11/2026
Valor mínimoR$ 3.868.333
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Flor do Sertão/SC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-cq3xda1j5orny
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renovar Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 07/12/2026, 14:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 14/12/2026, 14:30
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 3.357,35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEIS URBANOS C/ ÁREA TOTAL DE 3.357,35 M² + BENFEITORIAS - FLOR DO SERTÃO / SC. LEILÃO DE IMÓVEIS / FLOR DO SERTÃO - SC / LEI 9.514
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 4.371.215,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.371.215,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.371.215,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.868.332,72 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 193.416,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 116.049,98 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 193.416,64 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 1.276.549,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 36.732,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.718.977,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.718.977,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 773.666,54 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 436.180,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.006.247,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 193.416,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 116.049,98 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 193.416,64 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.