Calculadora de viabilidade
Terreno em Gaurama/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-e0oyx31awarjn. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Gaurama/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-e0oyx31awarjn · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 77.400
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Gaurama/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-e0oyx31awarjn
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alex Fonseca Lottermann
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 11927
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/12/2026, 09:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 10/12/2026, 09:30
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: TERRENO URBANO QUADRA 04 LOTE 12 LINDA MORADA (MATRÍCULA 11.927). PREFEITURA DE GAURAMA/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 90.076,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 90.076,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 90.076,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 77.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.870,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.322,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -263.1%- Desembolso
- R$ 28.156,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 734,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 97.034,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 97.034,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.480,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.727,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.150,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.870,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.322,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.