Calculadora de viabilidade
Apartamento em Pompéia, Santos/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-ggfsau15ulafa. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Pompéia, Santos/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-ggfsau15ulafa · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 817.390
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Olavo Bilac, n° 25 - Santos - SP, Pompéia, Santos/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-ggfsau15ulafa
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Positivo Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/12/2026, 10:00
- 2º leilão
- 17/12/2026, 10:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 680.885
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 125,76 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11065-220
Descrição: DUPLA UNIDADE DE APTO. - A. Ú. 125,76M² - SANTOS/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 923.650,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 923.650,19
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 923.650,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 817.389,55 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 40.869,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.521,69 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 40.869,48 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 269.738,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.761,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 997.133,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 997.133,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 163.477,91 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 92.166,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 635.228,45 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 40.869,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.521,69 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 40.869,48 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.