Calculadora de viabilidade
Outros em Cidade Baixa, Porto Alegre/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-inj8b216z1epi. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Cidade Baixa, Porto Alegre/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-inj8b216z1epi · 13/11/2026
Valor mínimoR$ 2.121.391
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Baronesa do Gravataí, 106, Cidade Baixa, Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-inj8b216z1epi
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 15/02/2027, 15:00
- 2º leilão
- 08/03/2027, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.060.695
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel Misto em Porto Alegre/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.397.171,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.397.171,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.397.171,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.121.390,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 106.069,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 63.641,72 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 106.069,53 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 700.058,90
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 20.144,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.587.883,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.587.883,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 424.278,12 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 239.200,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.648.623,54 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 106.069,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 63.641,72 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 106.069,53 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.