Calculadora de viabilidade
Apartamento em Centro, São Bernardo do Campo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-j5p4fz1v32kcf. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Centro, São Bernardo do Campo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-j5p4fz1v32kcf · 13/11/2026
Valor mínimoR$ 377.317
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Centro, São Bernardo do Campo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-j5p4fz1v32kcf
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Absoluta Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 14/01/2027, 16:00
- 2º leilão
- 03/02/2027, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 310.004
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 42,9 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 09750-001
Descrição: Apartamento com 42,90m² - Condomínio Marco Zero MBigucci - São Bernardo do Campo(SP)
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 426.368,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 426.368,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 426.368,18
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 377.316,97 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.865,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.319,51 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.865,85 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 124.514,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.582,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 460.288,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 460.288,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 75.463,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 42.545,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 293.229,19 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.865,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.319,51 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.865,85 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.