Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim São Carlos, Itapevi/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-kyv2xq1vxblh2. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim São Carlos, Itapevi/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-kyv2xq1vxblh2 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 124.806
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Salmão, 442, Jardim São Carlos, Itapevi/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-kyv2xq1vxblh2
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Taba Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/01/2027, 14:00
- 2º leilão
- 02/02/2027, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 74.884
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 137 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 06694-400
Descrição: Terreno com 137 m² - Itapevi - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 141.274,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 141.274,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 141.274,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 124.806,02 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.240,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.744,18 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -274.8%- Desembolso
- R$ 41.429,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.185,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 152.494,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 152.494,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.961,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.072,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 96.992,11 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.240,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.744,18 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.