Calculadora de viabilidade
Gleba em Sinop/MT
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-l8uompy1wqul. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Sinop/MT · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-l8uompy1wqul · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 38.674.077
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Sinop/MT
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-l8uompy1wqul
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Taba Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/01/2027, 14:00
- 2º leilão
- 01/02/2027, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 19.337.038
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 78550-001
Descrição: Área com 91,76 ha - Sinop - MT
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 43.701.706,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 43.701.706,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 43.701.706,97
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 38.674.076,96 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.933.703,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.160.222,31 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.933.703,85 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 12.762.445,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 367.241,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 47.178.488,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 47.178.488,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.734.815,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.360.760,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 30.055.282,67 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.933.703,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.160.222,31 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.933.703,85 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.