Calculadora de viabilidade
Apartamento em Guilhermina, Praia Grande/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-mz3h9t1ww0nt5. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Guilhermina, Praia Grande/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-mz3h9t1ww0nt5 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 394.641
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua México, nº 77, apartamento nº 22, Condomínio Residencial Maria Clara, Guilhermina, Praia Grande/SP, CEP: 11702-100, Guilhermina, Praia Grande/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-mz3h9t1ww0nt5
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Silva Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 07/01/2027, 14:00
- 2º leilão
- 27/01/2027, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 236.785
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 73,46 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11702-100
Descrição: Praia Grande (SP) | Apto 73,46m² | Guilhermina
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 445.944,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 445.944,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 445.944,63
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 394.641,27 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.732,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.839,24 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.732,06 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 130.231,62
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.747,43
- Lucro antes do imposto
- -R$ 481.422,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 481.422,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 78.928,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 44.498,44 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 306.692,64 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.732,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.839,24 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.732,06 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.