Calculadora de viabilidade
Sala em Centro, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-pjjgn4dtxha8 · Lote 013. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Centro, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-pjjgn4dtxha8 · Lote 013 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 1.188.788
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Sala comercial LOCADA no Centro, Rio de Janeiro RJ, Centro, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-pjjgn4dtxha8
- Código do leilão / lote
- Lote 013
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/09/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala comercial LOCADA no Centro, Rio de Janeiro RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.343.330,41
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.343.330,41
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.343.330,41
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.188.787,97 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 59.439,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 35.663,64 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 59.439,40 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 392.300,03
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.288,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.450.201,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.450.201,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 237.757,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 134.043,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 923.858,08 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 59.439,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 35.663,64 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 59.439,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.