Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cidade Tiradentes, São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-tp3ngx1lnfn39 · 38109. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cidade Tiradentes, São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-tp3ngx1lnfn39 · 38109 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 116.185
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Domenico Allegri 281, Cidade Tiradentes, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-tp3ngx1lnfn39
- Código do leilão / lote
- 38109
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 42,15 m²
- Área total
- 48,42 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em São Paulo/SP - Rua Domênico Allegri, 281 - .Apto 13-B, Condomínio Ébano III. - Cidade Tiradentes cod:238071
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 131.963,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 131.963,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 131.963,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 116.185,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.809,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.485,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -273.3%- Desembolso
- R$ 39.015,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.103,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 142.408,78
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 142.408,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.237,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.100,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 90.292,34 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.809,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.485,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.