Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Três Marias, São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-v9f3kvno8s6r. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Três Marias, São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-v9f3kvno8s6r · 13/11/2026
Valor mínimoR$ 1.285.697
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
R. Antônio Machado, 407 - Jardim Três Marias, São Paulo - SP, 03677-230, Jardim Três Marias, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-v9f3kvno8s6r
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 07/01/2027, 13:00
- 2º leilão
- 28/01/2027, 13:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 771.418
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 400 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 03677-230
Descrição: Terreno de 400m² | Constr. de 338m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.452.837,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.452.837,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.452.837,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.285.696,74 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 64.284,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 38.570,90 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 64.284,84 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 424.279,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.208,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.568.420,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.568.420,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 257.139,35 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 144.970,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 999.170,04 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 64.284,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 38.570,90 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 64.284,84 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.