Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Miracatu/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-x2b9l9r7ox71. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Miracatu/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-x2b9l9r7ox71 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 1.857.625
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Miracatu/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-x2b9l9r7ox71
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Marcelo Schonardie
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 20/01/2027, 14:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 21/01/2027, 14:30
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: 01 AREA RURAL COM 116,76 HECTARES LOCALIZADA NA ESTRADA DO TACANJA NO MUNICIPIO DE MIRACATU/SP. UMA AREA RURAL DE 116,76 HECTARES, LOCALIZADA NO NA ESTRADA DO TACANJA NA CIDADE DE MIRACATU-SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.099.116,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.099.116,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.099.116,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.857.625,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 92.881,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 55.728,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 92.881,25 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 613.016,25
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 17.639,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.266.115,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.266.115,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 371.525,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 209.459,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.443.640,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 92.881,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 55.728,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 92.881,25 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.