Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em São José dos Quatro Marcos/MT
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-x3qskdlzojx1. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em São José dos Quatro Marcos/MT · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-x3qskdlzojx1 · 13/11/2026
Valor mínimoR$ 1.975.510
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
São José dos Quatro Marcos/MT
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-x3qskdlzojx1
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Barreto Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 02/12/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 78285-000
Descrição: IMÓVEL RURAL | A.T. 48,400HA - “ESTÂNCIA MUTO ROSSI” | SÃO JOSÉ DOS QUATRO MARCOS/MT
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.232.326,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.232.326,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.232.326,82
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.975.510,46 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 98.775,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 59.265,31 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 98.775,52 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 651.918,45
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 18.759,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.409.924,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.409.924,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 395.102,09 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 222.752,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.535.253,84 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 98.775,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 59.265,31 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 98.775,52 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.