Imóvel rural em Paracatu/MG
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-xed3qw1ua4zao. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Paracatu/MG · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-xed3qw1ua4zao · 12/11/2026
Ficha do imóvel
-17.064757, -46.405751, Paracatu/MG
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-xed3qw1ua4zao
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Milhão Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 27884
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 25/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel Rural de 294,4633Ha. Leilão Extrajuducial de um imóvel rural denominado Fazenda Santa Rosa – PCPR II Lote 65, localizado no município e comarca de Paracatu-MG, constituído por uma área total de 294,4633 hectares, com divisas e confrontações conforme certidão de registro, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Paracatu-MG, sob registro da matrícula 27.884.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 31.201.560,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 31.201.560,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 31.201.560,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 27.612.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.380.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 828.360,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.380.600,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 9.111.960,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 262.197,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 33.683.865,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 33.683.865,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.522.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.113.437,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 21.458.468,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.380.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 828.360,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.380.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.