Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, São Sebastião do Caí/RS
Ref. Banco Inter · inter-1jzlmvy1k7zo76. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, São Sebastião do Caí/RS · Ref. Banco Inter · inter-1jzlmvy1k7zo76 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 318.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Coronel Guimarães, 541, Centro, São Sebastião do Caí/RS
- Origem
- Banco Inter
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- inter-1jzlmvy1k7zo76
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Franco Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 240 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: São Sebastião do Caí/RS - Centro - Casa com 240m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 359.340,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 359.340,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 359.340,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 318.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.900,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 104.940,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.019,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 387.928,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 387.928,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 63.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 35.856,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 247.131,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.