Calculadora de viabilidade
Casa em Condomínio Portal de Itu, Itu/SP
Ref. Banco Inter · inter-1lnmejraj8emb. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Condomínio Portal de Itu, Itu/SP · Ref. Banco Inter · inter-1lnmejraj8emb · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 2.999.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Alameda das Petúnias, 211, City Castello, Condomínio Portal de Itu, Itu/SP
- Origem
- Banco Inter
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- inter-1lnmejraj8emb
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Franco Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 778 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13301-672
Descrição: Itu/SP - City Castello - Casa com 778m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.388.870,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.388.870,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.388.870,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.999.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 149.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 89.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 149.950,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 989.670,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 28.477,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.658.478,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.658.478,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 599.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 338.157,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.330.651,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 149.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 89.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 149.950,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.