Calculadora de viabilidade
Casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Banco Inter · inter-1ms5xx99bytxl. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Banco Inter · inter-1ms5xx99bytxl · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 4.999.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Augusto Presgrave, 215, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Banco Inter
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- inter-1ms5xx99bytxl
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Franco Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 900 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 22793-730
Descrição: Rio de Janeiro/RJ – Barra da Tijuca – Casa cond. com 900m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.648.870,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.648.870,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.648.870,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.999.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 249.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 149.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 249.950,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 1.649.670,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 47.469,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 6.098.277,78
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 6.098.277,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 999.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 563.670,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.884.937,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 249.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 149.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 249.950,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.