Casa em Caldas Novas/GO
Ref. Banco Inter · inter-api-superbid-5104560. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Caldas Novas/GO · Ref. Banco Inter · inter-api-superbid-5104560 · 14/11/2026
Ficha do imóvel
Caldas Novas/GO
- Origem
- Banco Inter
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- inter-api-superbid-5104560
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alexandre Travassos
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 63
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 15:20
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 15:41
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 330 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 75690-000
Descrição: Casa 330m² (Terreno 600m²) c/ Garagem | Caldas Novas-GO | Condomínio Marinas di Caldas | Sonho Meu - 4 Suítes, 5 Banheiros. Endereço Completo Rua 10, 76, Lote nº 07 da Quadra nº 12, Condomínio Marinas di Caldas (Condomínio Sonho Meu), Caldas Novas, GO, CEP: 75690-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA EM CONDOMÍNIO, Padrão Alto, DESOCUPADO. Área(s): 330,00 m² de área total edificada (sendo 266,91 m² averbados na matrícula e 63,09 m² não averbados conforme laudo de avaliação), 600,00 m² de área de terreno. Matrícula(s): 83.709. Cartório: 1º Registro de Imóveis da Comarca de Caldas Novas - GO. Inscrição da Prefeitura / CCI: 66566. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: DESOCUPADO Área Construída: 330,00 m² (266,91 m² averbados + 63,09 m² não averbados) Área do Terreno: 600,00 m² Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4 suítes (com closet), Banheiros: 5 (4 banheiros das suítes e 1 lavabo), Vagas de Garagem: garagem coberta, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1, Outros: Espaço gourmet e piscina Matrícula: 83.709 Cartório de Registro: 1º Registro de Imóveis da Comarca de Caldas Novas - GO Inscrição na Prefeitura (CCI): 66566 Informações Relevantes: 1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; Financiado: Imóvel Desocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10,47% a.a + IPCA - vide condições completas no Edital. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação. 3 - Débitos de IPTU e Condomínio ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas serão por conta do COMPRADOR. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.097.280,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.097.280,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.097.280,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.856.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 92.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 55.680,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 92.800,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 612.480,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 17.624,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.264.133,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.264.133,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 371.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 209.276,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.442.377,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 92.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 55.680,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 92.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.