Casa em Santo André/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Santo André/SP · Ref. Banco Inter · inter-api-superbid-5104564 · 14/11/2026
Ficha do imóvel
Santo André/SP
- Origem
- Banco Inter
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- inter-api-superbid-5104564
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alexandre Travassos
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 83712
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 15:20
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 15:15
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 197 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 09182-520
Descrição: Casa 197m² (Terreno 125,17m²) c/ 2 Vagas | Santo André-SP | Jardim Las Vegas - 3 Dorms (1 Suíte), 2 Banheiros. Endereço Completo Rua Demétrio Ghirardello, 22, Parte do Lote nº 01 da Quadra "B", Jardim Las Vegas, Santo André, SP, CEP: 09182-520 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão Normal, DESOCUPADO. Área(s): 197,00 m² de área construída, 125,17 m² de área de terreno. Matrícula(s): 83.712. Cartório: Primeiro Oficial de Registro de Imóveis de Santo André - SP. Inscrição da Prefeitura / Contribuinte: 21.171.073. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: DESOCUPADO Área Construída: 197,00 m² Área do Terreno: 125,17 m² Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte), Banheiros: 2 (1 banheiro social e 1 lavabo), Vagas de Garagem: 2, Salas: 2 (1 sala de estar e 1 copa/sala de jantar), Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1, Outros: Despensa Matrícula: 83.712 Cartório de Registro: Primeiro Oficial de Registro de Imóveis de Santo André - SP Inscrição na Prefeitura: 21.171.073 Informações Relevantes: 1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; Financiado: Imóvel Desocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10,47% a.a + IPCA - vide condições completas no Edital. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação. 3 - Débitos de IPTU e Condomínio ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas serão por conta do COMPRADOR. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 501.720,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 501.720,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 501.720,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 444.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.200,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 146.520,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.216,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 541.635,39
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 541.635,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 88.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 50.063,97 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 345.051,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.