Calculadora de viabilidade
Casa em São Matheus, São João de Meriti/RJ
Ref. Banco Inter · inter-ijl9cc1dfn4xo. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Matheus, São João de Meriti/RJ · Ref. Banco Inter · inter-ijl9cc1dfn4xo · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 102.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Ana Alves, 610, São Matheus, São João de Meriti/RJ
- Origem
- Banco Inter
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- inter-ijl9cc1dfn4xo
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Franco Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 336 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 25530-150
Descrição: São João de Meriti/RJ - São Matheus – Casa em terreno 336m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 116.644,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 116.644,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 116.644,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 102.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.060,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -270.3%- Desembolso
- R$ 35.044,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 968,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 125.813,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 125.813,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.501,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 79.268,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.060,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.