Calculadora de viabilidade
Apartamento em São Judas, São Paulo/SP
Ref. Banco Inter · inter-p1plqg1bqq0b0. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em São Judas, São Paulo/SP · Ref. Banco Inter · inter-p1plqg1bqq0b0 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 979.740
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Dona Maria Pera 169, São Judas, São Paulo/SP
- Origem
- Banco Inter
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- inter-p1plqg1bqq0b0
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Franco Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 10:20
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 86 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 04303-900
Descrição: São Paulo/SP – Vila Monte Alegre – Apartamento com 86m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.107.105,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.107.105,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.107.105,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 979.739,54 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 48.986,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 29.392,19 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 48.986,98 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 323.314,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.303,41
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.195.183,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.195.183,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 195.947,91 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 110.472,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 761.397,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 48.986,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 29.392,19 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 48.986,98 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.