Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Kosmos, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Itaú · itau-13ucwds1u4hs0k · 38187. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Kosmos, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Itaú · itau-13ucwds1u4hs0k · 38187 · 09/11/2026
Valor mínimoR$ 75.420
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Vicente de Carvalho 1086_h, Vila Kosmos, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-13ucwds1u4hs0k
- Código do leilão / lote
- 38187
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Rio de Janeiro/RJ - Avenida Vicente de Carvalho, 1086-H - .Casa 10. Frente para a Rua Interna 3, Ipase.. - Vila Kosmos cod:238760
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 87.937,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 87.937,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 87.937,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 75.420,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.771,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.262,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -262.3%- Desembolso
- R$ 27.601,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 716,17
- Lucro antes do imposto
- -R$ 94.717,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 94.717,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.084,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.504,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.612,11 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.771,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.262,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.