Calculadora de viabilidade
Apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Itaú · itau-14obpgpzjda49 · 38187. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Itaú · itau-14obpgpzjda49 · 38187 · 09/11/2026
Valor mínimoR$ 382.851
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Luiz Carlos Sarolli 1355, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-14obpgpzjda49
- Código do leilão / lote
- 38187
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em Rio de Janeiro/RJ - Rua Luiz Carlos Sarolli, 1355 - .Apartamento 303 - Condomínio Ocean Pontal Residence. - Recreio dos Bandeirantes cod:238763
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 432.621,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 432.621,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 432.621,63
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 382.851,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.142,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.485,53 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.142,55 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 126.340,83
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.635,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 467.039,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 467.039,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 76.570,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 43.169,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 297.529,92 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.142,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.485,53 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.142,55 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.