Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Previdência, São Paulo/SP
Ref. Itaú · itau-158e2cms0uj8u · 38187. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Previdência, São Paulo/SP · Ref. Itaú · itau-158e2cms0uj8u · 38187 · 09/11/2026
Valor mínimoR$ 674.175
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua do Boqueirao 305, Jardim Previdência, São Paulo/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-158e2cms0uj8u
- Código do leilão / lote
- 38187
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 111 m²
- Área total
- 188,61 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em São Paulo/SP - Rua do Boqueirão, 305 - .Apto 47. - Jardim Previdência cod:238771
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 761.817,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 761.817,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 761.817,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 674.175,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 33.708,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.225,25 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 33.708,75 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 222.477,75
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.401,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 822.425,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 822.425,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 134.835,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 76.017,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 523.930,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 33.708,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.225,25 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 33.708,75 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.