Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Guaíba I, Sorocaba/SP
Ref. Itaú · itau-17hkall1je4yq1 · 38187. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Guaíba I, Sorocaba/SP · Ref. Itaú · itau-17hkall1je4yq1 · 38187 · 09/11/2026
Valor mínimoR$ 197.550
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Joao Borges Ribeiro 298, Jardim Guaíba I, Sorocaba/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-17hkall1je4yq1
- Código do leilão / lote
- 38187
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 206,65 m²
- Área do terreno
- 250 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Sorocaba/SP - Rua João Borges Ribeiro, 298 - .. - Jardim Guaíba I cod:238789
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 223.231,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 223.231,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 223.231,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 197.550,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.877,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.926,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.877,50 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 65.191,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.875,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 240.991,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 240.991,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 39.510,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.275,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 153.524,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.877,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.926,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.877,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.