Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Luizamar Mirim, Itanhaém/SP
Ref. Itaú · itau-17qahld7al3j1 · 38187. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Luizamar Mirim, Itanhaém/SP · Ref. Itaú · itau-17qahld7al3j1 · 38187 · 09/11/2026
Valor mínimoR$ 169.950
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua 25 10, Jardim Luizamar Mirim, Itanhaém/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-17qahld7al3j1
- Código do leilão / lote
- 38187
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 159,208 m²
- Área do terreno
- 145,28 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Itanhaém/SP - Rua 25, 10 - .Casa 01. - Jardim Luizamar Mirim cod:238778
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 192.043,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 192.043,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 192.043,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 169.950,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.497,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.098,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.497,50 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 56.083,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.613,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 207.321,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 207.321,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.990,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.163,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 132.075,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.497,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.098,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.497,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.