Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Fazenda Serrinha, Itatiba/SP
Ref. Itaú · itau-1c6tid4b5e4pk · X131092. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Fazenda Serrinha, Itatiba/SP · Ref. Itaú · itau-1c6tid4b5e4pk · X131092 · 01/11/2026
Valor mínimoR$ 774.100
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Residencial Fazenda Serrinha, Itatiba/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1c6tid4b5e4pk
- Código do leilão / lote
- X131092
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 15:26
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 197 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Condomínio 197 m² - Residencial Fazenda Serrinha - Itatiba - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 874.733,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 874.733,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 874.733,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 774.100,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.705,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.223,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.705,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 255.453,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.350,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 944.324,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 944.324,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 154.820,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 87.284,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 601.586,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.705,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.223,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.705,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.