Calculadora de viabilidade
Apartamento em Nazaré, Salvador/BA
Ref. Itaú · itau-1d0sbg11fldosd · X131091. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Nazaré, Salvador/BA · Ref. Itaú · itau-1d0sbg11fldosd · X131091 · 01/11/2026
Valor mínimoR$ 214.200
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Nazaré, Salvador/BA
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1d0sbg11fldosd
- Código do leilão / lote
- X131091
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 15:25
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 129 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 129 m² - Nazaré - Salvador - BA
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 242.046,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 242.046,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 242.046,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 214.200,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.710,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.426,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.710,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 70.686,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.034,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 261.302,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 261.302,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.840,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.152,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 166.464,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.710,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.426,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.710,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.