Calculadora de viabilidade
Apartamento em Itaquera, São Paulo/SP
Ref. Itaú · itau-1itfux7s9xvk3 · Lote 012. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Itaquera, São Paulo/SP · Ref. Itaú · itau-1itfux7s9xvk3 · Lote 012 · 11/11/2026
Valor mínimoR$ 202.600
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Apartamento à venda em leilão em Itaquera, São Paulo SP, Itaquera, São Paulo/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1itfux7s9xvk3
- Código do leilão / lote
- Lote 012
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Itaquera, São Paulo SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 228.938,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 228.938,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 228.938,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 202.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.130,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.078,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.130,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 66.858,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.923,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 247.151,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 247.151,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.520,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.844,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 157.449,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.130,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.078,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.130,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.