Calculadora de viabilidade
Casa em Maracanã, Praia Grande/SP
Ref. Itaú · itau-1wow775mr7eul · 38143. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Maracanã, Praia Grande/SP · Ref. Itaú · itau-1wow775mr7eul · 38143 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 608.071
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Professor Daijiro Matsuda 257, Maracanã, Praia Grande/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1wow775mr7eul
- Código do leilão / lote
- 38143
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 77,845 m²
- Área total
- 89,244 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Praia Grande/SP - Avenida Professor Daijiro Matsuda, 257 - .Casa 01. - Maracanã cod:238459
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 687.120,23
- Lucro antes do imposto
- -R$ 687.120,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 687.120,23
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 608.071,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 30.403,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.242,13 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 30.403,55 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 200.663,43
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.774,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 741.785,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 741.785,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 121.614,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 68.564,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 472.558,03 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 30.403,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.242,13 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 30.403,55 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.