Calculadora de viabilidade
Casa em Setor Norte, Luziânia/GO
Ref. Itaú · itau-6hdlw51xyu1gp · 38172. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Setor Norte, Luziânia/GO · Ref. Itaú · itau-6hdlw51xyu1gp · 38172 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 395.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua 21 S N, Setor Norte, Luziânia/GO
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-6hdlw51xyu1gp
- Código do leilão / lote
- 38172
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 135,73 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 195 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Luziânia/GO - Rua 21, S/N° - .Casa 02 - Condomínio Residencial Art LL IV. - Setor Norte cod:238460
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 446.350,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 446.350,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 446.350,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 395.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.750,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 130.350,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.750,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 481.860,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 481.860,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 79.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 44.538,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 306.971,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.750,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.