Calculadora de viabilidade
Casa em Alto do Ipiranga, Ribeirão Preto/SP
Ref. Itaú · itau-idqv8p17389a5 · 38187. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Alto do Ipiranga, Ribeirão Preto/SP · Ref. Itaú · itau-idqv8p17389a5 · 38187 · 09/11/2026
Valor mínimoR$ 111.150
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Rio Grande do Norte 1966, Alto do Ipiranga, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-idqv8p17389a5
- Código do leilão / lote
- 38187
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 99,57 m²
- Área do terreno
- 327,35 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Ribeirão Preto/SP - Rua Rio Grande do Norte, 1966 - .. - Alto do Ipiranga cod:238811
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 126.526,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 126.526,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 126.526,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 111.150,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.557,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.334,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -272.3%- Desembolso
- R$ 37.606,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.055,46
- Lucro antes do imposto
- -R$ 136.518,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 136.518,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.230,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.532,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 86.379,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.557,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.334,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.