Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Moinho Velho, São Paulo/SP
Ref. Itaú · itau-macqjvw9dl7b · 38187. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Moinho Velho, São Paulo/SP · Ref. Itaú · itau-macqjvw9dl7b · 38187 · 10/11/2026
Valor mínimoR$ 312.885
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Regino Aragao 65, Vila Moinho Velho, São Paulo/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-macqjvw9dl7b
- Código do leilão / lote
- 38187
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 62,86 m²
- Área total
- 123,306 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em São Paulo/SP - Rua Regino Aragão, 65 - .Apartamento 62 - Condomínio Edifício Duque de Aragão. - Vila Moinho Velho cod:238893
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 353.560,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 353.560,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 353.560,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 312.885,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.644,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.386,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.644,25 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 103.252,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.971,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 381.688,27
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 381.688,27
| Entrada | 20% do lance | R$ 62.577,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 35.279,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 243.156,34 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.644,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.386,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.644,25 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.