Calculadora de viabilidade
Casa em Terras de Santa Cristina Gleba 3, Itaí/SP
Ref. Itaú · itau-nyacpp1648ndt · 38187. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Terras de Santa Cristina Gleba 3, Itaí/SP · Ref. Itaú · itau-nyacpp1648ndt · 38187 · 10/11/2026
Valor mínimoR$ 307.105
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua 99 105, Terras de Santa Cristina Gleba 3, Itaí/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-nyacpp1648ndt
- Código do leilão / lote
- 38187
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 163,03 m²
- Área do terreno
- 450 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Itaí/SP - Rua 99, 105 - .. - Terras de Santa Cristina Gleba 3 cod:238895
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 347.028,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 347.028,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 347.028,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 307.105,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.355,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.213,15 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.355,25 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 101.344,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.916,21
- Lucro antes do imposto
- -R$ 374.637,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 374.637,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 61.421,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 34.628,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 238.664,46 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.355,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.213,15 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.355,25 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.