Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Maraponga, Fortaleza/CE
Ref. Itaú · itau-q2uefxqu346l · 4393 Lote 009. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Maraponga, Fortaleza/CE · Ref. Itaú · itau-q2uefxqu346l · 4393 Lote 009 · 11/11/2026
Valor mínimoR$ 193.425
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Bairro Maraponga, Fortaleza/CE
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-q2uefxqu346l
- Código do leilão / lote
- 4393 Lote 009
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa no Bairro Maraponga em Fortaleza/CE
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 218.570,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 218.570,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 218.570,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 193.425,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.671,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.802,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.671,25 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 63.830,25
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.836,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 235.959,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 235.959,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 38.685,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.809,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 150.318,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.671,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.802,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.671,25 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.