Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Bela Vista, Aparecida de Goiânia/GO
Ref. Itaú · itau-ywbre01mcukvw · X131269. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Bela Vista, Aparecida de Goiânia/GO · Ref. Itaú · itau-ywbre01mcukvw · X131269 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 412.166
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jardim Bela Vista, Aparecida de Goiânia/GO
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-ywbre01mcukvw
- Código do leilão / lote
- X131269
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/01/2027, 15:01
- 2º leilão
- 01/02/2027, 15:01
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 361.404
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 71 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 71 m² (01 Vaga e 01 Escaninho) - Jardim Bela Vista - Aparecida de Goiânia - GO
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 465.747,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 465.747,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 465.747,89
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 412.166,28 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.608,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.364,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.608,31 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 136.014,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.913,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 502.801,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 502.801,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 82.433,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 46.474,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 320.312,08 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.608,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.364,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.608,31 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.